深圳罗湖买房常识大盘点,有多少你不知道

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买房子该如何选择社区

购房者要买房,那么肯定就要注意房屋购买的风险性,而大社区房屋购买的风险性肯定是要低于小社区房屋的。因为大体量的楼盘,要求开发商具有一定的实力和社会责任心,而这种社区的往往都会是品牌开发商,所以也不太可能出现烂尾的情况,所以购房者在购买的时候就可以放心一些。小社区的占地面积比起大社区是要少很多的,所以小社区里面的设施和绿化是肯定比不上大社区的,但是因为社区人少,进而分配到每一位业主身上的机会就多,居住体验感也会大大提升。

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了解购房费用,避免多缴费

买房除了首付外,一般还会有其他费用要缴纳,在购买城脉金融中心后,还需缴纳契税,按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳;印花税,购房总价的0.05%;房屋维修基金,购房总价的2%-3%,大多数地方是2%。房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。

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楼层的选择

楼层一般是越高越贵,所以我们在选择房屋时,一定要看看自己的经济能力是不是能承担。住宅几层最好要考虑以下几个因素:(1)遮挡及采光情况;(2)生活的便利程度;(3)环境要求;(4)家庭人口年龄构成及健康状况;(5)住宅楼的总层数。把这几个因素都考虑好了,基本上就能选到合适的楼层了。

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看了这么多的购房细节,做好充分的准备,才能少踩坑,希望上述介绍给大家在深圳罗湖买房常识大盘点,有多少你不知道一些帮助,让大家都住进自己喜欢的房子。

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